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Oberdorfstrasse Tobel
Neubau Doppel EFH



Bauherr
Privat

Bearbeitungszeitraum
2013 - 2014

Leistung
Planung: Entwurf bis Ausführungsplanung
Bauleitung

Kennwerte
Gebäudevolumen (GV) 3'000 m³

Sachbearbeiter
Jürg Müller
Dominique Büchi

Das moderne Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde inmitten des Dorfkerns von Tobel an einer exponierten und herausfordernden Hanglage hin zum Hartenauer Bach und der Komturei Tobel realisiert. Die zwei viergeschossigen Einfamilienhäuser sind durch die Einliegerwohnung und die darunterliegende Garage verbunden. Sie teilen sich ausserdem auf dem Dach des Zwischenbaus eine 80 m² grosse Dachterrasse. Bedingt durch das gewachsene Terrain wurde die maximal mögliche Gebäudehöhe angestrebt, dadurch ergaben sich jeweils zwei grosszügige Balkone für jedes EFH, die mit einer bestechenden Aussicht zum Verweilen einladen. Zudem ermöglichen zwei stufenweise angeordnete Stützmauern parallel zur Schmiedgasse nicht nur die Hangsicherung sondern auch einen weiträumigen Vorplatz mit Parkmöglichkeiten.

Auf der Südseite erreichte man dank der Fortsetzung der bestehenden, formwilden Bollensteinmauer eine 330 m2 Grünfläche, die gemeinsam genutzt werden kann. Darunter befinden sich auch ein Grillplatz und ein Garten. Jede Partei behält dabei ihren eigenen Sitzplatz. Im Innern ermöglichen im Erdgeschoss die zur Küche offenen Wohnräume eine moderne Grundrissaufteilung, welche sich jedoch auf individuellen Wunsch der Bauherrschaften deutlich unterscheiden. Trotzdem wurde darauf geachtet, dass das äussere Gesamtbild harmonisch und einheitlich bleibt. Im Dachgeschoss ermöglichen die mit Chromstahl-Blech eingekleideten Schleppgauben eine maximale Ausbaustufe mit jeweils zwei Zimmern inkl. vollwertigen Nasszellen.